ייעוץ עסקי לקבלנים

כקבלנים, אתם עובדים בתעשייה תחרותית ותובענית ביותר המציבה אתגרים ייחודיים לניהול עסק מצליח. עליכם להיות מסוגלים לנהל משימות ואחריות מרובות, כולל ניהול פיננסי, תכנון וביצוע פרויקטים ומציאת לקוחות חדשים. ניהול פיננסי הוא היבט קריטי בניהול עסק קבלני, מכיוון שאתם צריכים לוודא שתזרים המזומנים שלכם יציב ושיש לכם מספיק רזרבות כדי לכסות הוצאות בלתי צפויות. בנוסף, […]

אל תהיו פראיירים! למעלה מ-50% ישראלים שרכשו דירה בשנה האחרונה מתחרטים על העיסקה!

אל תהיו פראיירים! למעלה מ-50% ישראלים שרכשו דירה בשנה האחרונה מתחרטים על העיסקה! דירה לא רוכשים כל יום והתשלום עליה גבוה מאוד. מדובר במאות אלפי שקלים ועוד כמה אלפים מידי חודש במשכנתא. ולמרות זאת למרות שזו הוצאה כבדה. גילינו שלא מעט ישראלים מתחרטים על העיסקה, הם לא ביררו מספיק קודם ומרוב להיטות קנו דירה במחיר […]

יוצאים במסע חיפוש הדירה המושלמת? קבלו את הטיפים שלנו!

יוצאים במסע חיפוש הדירה המושלמת? קבלו את הטיפים שלנו! סוף כל סוף קונים בית. ממש מרגש… לא כל יום רוכשים דירה והדירה הזו אמורה לשמש אתכם במשך שנים. זו הסיבה שאתם לא יכולים להתפשר על כלום. אתם צריכים לברר היטב עם עצמכם מה אתם מצפים מהבית שלכם. זה כולל: שכנים, סביבה, גודל, קומה, מוסדות לימוד […]

מתכוננים לקראת מעבר דירה? כל הטיפים שיעשו לכם את זה קל יותר!

מתכוננים לקראת מעבר דירה? כל הטיפים שיעשו לכם את זה קל יותר! יצא לכם פעם לעבור דירה או ראיתם מישהו בסביבה שעשה את המעבר הזה? אתם בודאי יודעים במה המעבר הזה כרוך. לילות ללא שינה, פעילות מלאה, בקיצור תקופה מתישה. ועדיין עם כל הקושי יש דרכים לעזור לעצמכם את לא חייבים לעבור את התקופה הזו […]

למה חשוב לפנות למתווך כאשר רוכשים דירה?

למה חשוב לפנות למתווך כאשר רוכשים דירה? גם אם בעיניכם התפקיד של המתווך מצטייר כאחד שאמור לגבות מכם 30,000 שקלים התפקיד שלו חשוב הרבה יותר מכך. זה אולי נראה לכם שאתם יכולים להסתדר מצוין בלעדיו אבל למעשה המתווך חוסך הרבה מאוד זמן וממילא את דמי השכירות.  אך כל התועלת של המתווך זה בתנאי שהוא אכן […]

ירשתם דירה? זה לא כל כך פשוט צריך לטפל בזה!

ירשתם דירה? זה לא כל כך פשוט צריך לטפל בזה! ההורים עזבו את העולם והשאירו לכם דירה בירושה או אולי ידיד קשיש שאהב אתכם מאוד?  זה בודאי משמח לקבל דירה באמצע החיים על אף כל הצער שכרוך בפטירת הקרובים. אך עדיין, בכל אופן לא כל יום זוכים בירושה. אך הסיפור לא כל כך פשוט הצוואה […]

איך מעבירים זכויות על בעלות דירה ללא מכירה?

איך מעבירים זכויות על בעלות דירה ללא מכירה? מתי מעבירים את הזכויות בדירה לאנשים אחרים אם לא מתבצע תהליך של מכירה, הא? נשמע לא הגיוני אבל האמת שהתהליך הזה בכלל כל כך נדיר. פעמים רבות ההורים מעדיפים לחלק את הירושה שלהם בחיים ולהעביר את הזכויות על שם הילדים, לפעמים זה בגלל השקעה ולפעמים גם בעקבות […]

איך תדעו אם הדירה שאתם עומדים לרכוש אכן מיועדת למגורים?

איך תדעו אם הדירה שאתם עומדים לרכוש אכן מיועדת למגורים? אם אתם מתכננים לקחת משכנתא כדאי שתדעו שהבנק מאשר משכנתא רק על דירות שרשומות בטאבו כדירות למגורים. חשוב להבין שכל מ"ר שנבנה רשום בטאבו והוא מיועד למטרה אחרת. ואם יש שטח המיועד למחסן והסבו אותו למגורים, הכל טוב ויפה אבל משכנתא למגורים לא תוכלו לקבל […]

לא מוכנים לתת לבנק להרוויח על חשבונכם? מסלול פיתוי במיוחד בשבילכם!

לא מוכנים לתת לבנק להרוויח על חשבונכם? מסלול פיתוי במיוחד בשבילכם! לאחרונה נכנסה טכניקה מעניינת להוזיל את ריביות המשכנתא. לוקחים מסלול נוסף במשכנתא המסלול הזה מאוד יקר ומסוכן ועל חשבונו מוזילים את המסלולים האחרים ומיד אחר המשכנתא פורעים אותו. למסלול הזה קוראים מסלול פיתוי במשכנתא. הוא בעצם משמש כפתיון לבנק כדי שיביא לנו ריביות הרבה […]

מה צריך לבדוק לפני שרוכשים דירה?

מה צריך לבדוק לפני שרוכשים דירה? לפני שקונים כל מוצר שהוא תמיד בודקים אותו קודם. האם הוא עונה על הדרישות, מה האיכות שלו וכו'. אף אחד לא אוהב להוציא כסף לחינם. בדרך כלל, ככל שקונים מוצר יקר יותר, כך החקירות והדרישות אחריו מתגברות ונעשות רציניות יותר. וכעת, כאשר מדברים על רכישת דירה, כמובן שצריך להשקיע […]